Чтобы понять разницу, что такое «Дом под усадку» и «Дом под ключ» дадим пару определений, а для наглядности покажем разницу в виде таблицы.
«Дом под усадку» — это минимальная (базовая) комплектация домокомплекта, в которую включены только необходимые материалы (фундамент + стены + крыша с черновой кровлей). После строительства этих основных элементов, дом оставляют «под усадку» на полгода-год (чем дольше — тем лучше, подробнее), во время которой бревна высыхают и усаживаются. В деревянном домостроении усадка — обязательный этап строительства за некоторыми исключениями (клееный брус, каркас — они не требуют усадки).
«Дом под ключ» — это полный комплекс работ по строительству деревянного дома. Как правило, включает в себя усадку дома, чистовую кровлю, отделку и инженерные сети — все, что пожелает Заказчик в рамках договора.
Таблица различий «Дома под усадку» и «Дома под ключ»
Наименование | Дом «под усадку» | Дом «под ключ» |
---|---|---|
1. Фундамент | + | + |
2. Стены | + | + |
3. Антисептирование | + | + |
4. Перекрытия | + | + |
5. Полы | черновые (без утепления, без финишного покрытия) | чистовые (с утеплением и финишным покрытием) |
6. Крыша (стропильная система) | + | + |
7. Кровля (покрытие) | черновая временная (рубероид) | чистовая постоянная (металлочерепица, металлопрофиль, гибкая черепица и др.) |
8. Утепление кровли | — | + |
9. Водосточная система | — | + |
10. Снегозадержание | — | + |
11. Покраска | — | + |
12. Окна | — | + |
13. Двери | — | + |
14. Лестницы | — | + |
15. Сантехника | — | + |
16. Электрика | — | + |
17. Отопление | — | + |
В таблице представлены основные отличия, из которых легко понять разницу в затратах, которые требуются на их строительство. Важно понимать, что при подписании договора и во время строительства, комплектации могут меняться по желанию заказчика.
В любом из наших проектов мы указываем обе цены: и «под усадку», и «под ключ». Также мы подробно расписываем, что входит в эти цены. Посмотрите наши проекты и убедитесь в этом сами!