Сроки строительства домов.

Кирилл из Москвы задал вопрос:

Здравствуйте! Каковы сроки строительства деревянного дома в вашей компании?

Ответ:

Здравствуйте! Сроки строительства в нашей организации в первую очередь зависят от типа объекта: мы изготавливаем и строим дома из клееного профилированного бруса и срубы из бревна ручной рубки.

Клееный брус практически не дает усадку, поэтому строить такие дома можно «под ключ». Возможность сразу переходить к отделочным работам и сетям объясняет более короткие сроки строительства домов и бань из клеёного бруса по сравнению с домами из бревна ручной рубки.

Срубы из бревна ручной рубки напротив требуют выстояться минимум пол года для дальнейших отделочных работ. Так как бревно ручной рубки в обязательном порядке дает усадку, вследствие высыхания волокон древесины: происходит деформация венцов по высоте, возможно раскрытие небольших трещин в пазах.

В первую очередь это может сказаться на окнах и дверях, покраске и чистовых полах. Необходимо в обязательном порядке дать бревну время для достижения статического состояния сруба.

Возведение домов «под ключ» мы разделяем на 2 этапа:

Первый этап:

Строительство «под усадку», в которое входит: фундамент, черновые полы, теплый контур дома (стены), крыша.

После подготовительных работ на площадке, бригада строителей проводит работы по устройству фундамента. Когда фундамент готов и уже выстоялся, переходим к работам по строительству «тёплого контура». В «теплый контур» дома мы включаем: сборка полного домокомплекта из бруса или бревна (внешние и внутренние стены), монтаж черновых полов по балкам перекрытия и настил из доски, устройство временной или чистовой кровли «без отделки».

Второй этап:

Отделочные работы и устройство внутренних сетей (отопление, электричество, водоотведение и водоснабжение).

Отделочные работы включают в себя: монтаж окон и дверей, шлифовка и покраска стен, чистовая отделка полов и потолков, установка ограждений и т.д. Внутренние сети: установка всех необходимых коммуникаций, котлов, радиаторов, полная проводка электричества по дому.

Сроки строительства объекта также зависят от самого проекта: сложность конфигурации, габаритные размеры , этажность, общая площадь помещений. Ориентировочные сроки возведения теплого контура дома общей площадью 150 м2 составляют 4-5 недель. Отделочные работы имеют более длительный интервал по времени выполнения: от 2 недель до 3 месяцев в зависимости от выбранных материалов и технологии отделки.